המועצה הארצית לתכנון ובנייה: הארכה לנמל חיפה בשימוש חזית הים לפריקת מטענים

המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, הורתה כזכור כבר ב-2 בספטמבר על הכנת תכנית מעודכנת לחזית הים העירונית בחיפה. התכנית הקודמת, שאושרה בשנת 2017, הציעה פיתוח של חזית הים של נמל חיפה לשימושים עירוניים, בהם כיכרות, בתי קפה ומרחבים ציבוריים פתוחים.

התכנית החדשה, שהוגשה על ידי חברת נמל חיפה, מבקשת להגדיל את אחוזי הבנייה בתחום חזית הים במטרה להוסיף שימושים חדשים, ובכלל זה מוסדות ציבור להשכלה גבוהה, לצד שימושים מסחריים מגוונים יותר בהשוואה לתכנית המקורית. בנוסף, רשות מקרקעי ישראל תוסיף במסגרת התכנית זכויות בנייה נוספות בשטח שיתפנה עם העתקת מסילת הרכבת - שטחים שיכללו גם מגורים וגם מוסדות ציבור הנדרשים עבורם.

כמו כן אפשרה המועצה בהחלטתה לאפשר לחברת נמל חיפה להשתמש בשטח מתוך חזית הים העירונית העתידית לפריקת מטענים למשך שלוש השנים הבאות. מדובר בהארכת התקופה הקיימת בשלוש שנים נוספות. נציין כי השטח המדובר כולל את רציפים 11-13 במערב הנמל שהם חלק מחזית הים העתידית. רציפים אלו מאפשרים עבודה על שתי אניות גלנוע במקביל. 

המועצה קבעה עקרונות ליבה של התכנית: יצירת איזון ראוי בין פיתוח לבין שמירה על שטחים פתוחים. בחינה מדוקדקת של גובה המבנים במרחב הנמל והמעטפת, על מנת להבטיח מבטים פתוחים מהעיר לכיוון הים. התייחסות ייחודית למבנה דגון, ציר בן גוריון והגנים הבהאיים - כמוקדי נוף ותרבות מרכזיים. תכנון תמהיל נכון של מוסדות ציבור, חינוך ומלונאות לצד תעסוקה, משרדים ומרחבים פתוחים.