מרלו"ג קירור חדש ליבוא מזון מוקם באזור התעשייה באר טוביה

חברת "דרכי נועם הנדסה וניהול" השלימה אבן דרך בפרויקט הקמתו של מרכז לוגיסטי חדש באזור התעשייה באר טוביה, עם סיום יציקת רצפת בטון התעשייתית. המרלו"ג, שנבנה עבור חברה ליבוא מזון, משתרע על פני שטח רצפה של 5,000 מ״ר ועוד כ- 2,000 מ״ר של קומת גלריה. הפרוייקט כולו צפוי להסתיים בדצמבר 2026 ונועד להגדיל ב-50% את קיבולת אחסון המשטחים של היבואנית בהשוואה לאתר הפעיל הנוכחי שלה.

בשל דרישות הפילוס והעומסים הדינמיים של מתקני קירור, בוצעו עבודות תשתית שכללו החלפת קרקע והידוק בשכבות למניעת שקיעות עתידיות.

עבודת יציקת הרצפה עצמה בוצעה בעובי של 15 ס"מ ללא תפרי התפשטות (Seamless) על ידי חברת פרימקס ישראל, שלוחה של חברה לטבית, אשר עשתה שימוש בבטון המחוזק בסיבי פלדה ובמוספים כימיים במטרה למנוע סדקים ולצמצם את שחיקת גלגלי המלגזות לאורך זמן.

המרכז הלוגיסטי מתוכנן לפעול במספר משטרי טמפרטורה שונים בהתאם לסוגי המזון, ובהם אזור יבש באוויר לא מטופל המיועד לקופסאות שימורים, אזור ממוזג המיועד למוצרים רגישים לשינויי אקלים כמו שוקולד, אזור מצונן בטמפרטורה של אפס עד ארבע מעלות המיועד למוצרי חלב וגבינות קשות, ואזור הקפאה בטמפרטורה של מינוס 18 מעלות עבור דגים, ירקות ומוצרים קפואים אחרים.

בתוך שטחי האחסון תותקן מערכת מידוף דינמית הנעה על מסילות (קומפקטוס) אשר מצמצמת את שטחי מעברי המלגזות לטובת ניצול גבוה יותר של נפח האחסון והגדלת כמות המשטחים.

המבנה כולל בנוסף קומת משרדים בגלריה בשטח של 800 מ"ר ושטחי רווחה לעובדים הכוללים חדר אוכל ומטבח בשטח של 300 מ"ר, שתוכננו על ידי אדריכלית הפנים אינה צוחקי.

הפרויקט כולו מנוהל על ידי חברת דרכי נועם, בניהולו של יורם שמעוני, במודל של "ניהול-ביצוע" שבו חברת הניהול מנהלת ישירות את קבלני המשנה באתר ללא תיווך של קבלן ראשי, והיזם משמש כזרוע המממנת הישירה, דבר המאפשר שליטה בלוחות הזמנים ובאיכות הבנייה.

במסגרת מודל זה, ניהלה החברה את רכש ויבוא קונסטרוקציית המתכת והחיפויים ישירות מול יצרנים בסין, לצד הפעלת מערך בקרת איכות בשטח סין.

״שילוב ספקים וקבוצות עובדים מסין וממדינות נוספות הביא לחיסכון של מעל 30% ברכיבי מבנה מסוימים בהשוואה לעלויות השוק המקומי״, ציין יורם שמעוני.

נציין שהעבודות באתר נמשכו ברצף לאורך סבבי הלחימה האחרונים, ובמבצע יציקת הרצפה נכחו באתר אנשי המקצוע של הפרויקט, ובהם אדריכל המבנה איציק לוי, הקונסטרוקטור רון אורן, וקבלן הרצפות גזייל פלס.

מפרט טכני ותפעולי – מרלו"ג באר טוביה: